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오는 29일과 30일에 서울과 경기 화성지역에 무순위 청약과 계약 취소 주택 등 이른바 줍줍 물량이 나온다.
최초 입주자 모집 공고 당시 분양가로 공급되기때문에 당첨 시 수억원의 시세 차익을 기대할 수 있다는 분석이 나오면서 관심을 모으고 있다.
청약 공급대상 및 분양가
| 구분 | 분양가 | 공급세대수 |
| 동탄역 롯데캐슬 | 무순위 4억 8200만원 특별공급(65타입) 4억 1850만원 특별공급(84타입) 5억 5933만원 일반공급(102타입) 6억 3000만원-6억 7000만원 |
무순위 1세대(84타입) 계약취소 4세대(65타입,84타입,102타입) |
| 호반써밋 목동 | 8억 1210만원(발코니 확장비 포함) | 계약취소 2세대(84타입) |
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청약일정
| 구분 | 청약접수 | 당첨자 발표일 | 계약일 | ||
| 무순위 | 특별공급 | 일반공급 | |||
| 동탄역 롯데캐슬 | 7.29 | 7.29 | 7.30 | 8.2 | 8.9 |
| 호반써밋 목동 | - | 7.29 | 7.30 | 8.2 | 8.9 |
청약 신청자격
동탄역 롯데캐슬의 무순위 청약의 경우 국내에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 청약 가능하며 거주의무 기한이 없고 전매 제한도 없다. 계약취소 주택은 신혼부부 특별공급 2가구(전용 65/ 전용 84), 일반공급 2가구(전용 102)이며 일반공급은 화성시에 거주하는 무주택 세대주만 신청할 수 있다.
호반써밋 목동은 기관추천 특별공급 1가구(국가유공자, 국가보훈대상자)와 일반공급 1가구이며 서울에 거주하는 무주택 세대주라면 일반공급을 신청할 수 있다.
결론
동탄역 롯데캐슬은 21년 입주했으며 지하 4층부터 지상 49층, 4개동, 940가구 규모이고 GTX-A동탄역 바로 앞에 위치해 있어 입지 조건이 우수하다. 지난달 같은 주택형이 14억 5500만원에 거래되어 당첨되면 10억원 가까이 시세 차익을 볼 수 있다.
호반써밋 목동은 옵션 비용을 고려하더라도 현재 시세보다 4억원 가량 저렴하고 지난달 같은 주택형이 12억 500만~12억 9000만원에 거래됐다.
계약금 10%, 잔금 90% 조건으로 8월 9일 계약을 체결해야하고 10월 입주 예정이다.
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